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8129元/平!江门7月楼价数据出炉:大湾区还是我最低
大家关心的7月成交数据来啦!
据江门住建统计,一手房方面,全市7月成交5040套,环比降24.7%,同比降11.7%,均呈下降趋势;成交均价为8129元/㎡,环比微降1.5%,同比涨14%。
二手房全市成交3048套,环比涨9.3%,同比涨16.6%。
城区卖房987套 环比降31.1%
整体数据显示,各区域成交量出现不同程度下滑。
其中鹤山和主城区表现最明显,鹤山7月卖房657套,环比降56.6%,城区成交987套,环降31.1%,同比降40%。
成交均价方面,除鹤山和新会环比微降外,其余区域价格还算坚挺。
以江门城区为例,一手房成交均价11133元/㎡,与6月的11089元/㎡基本持平。
需要关注的是,楼市洼地恩平也开始变得不平静,7月均价5836元/㎡,突破6字只是时间快慢问题。
其实,这个趋势并非毫无征兆,早已进入恩平楼市分羹的大房企并不少,例如恒大、敏捷、阳光城、奥园、融创等,就在7月底,新城控股也杀入恩平。
报道请戳:新城控股夺恩平60亩地首进江门
新会库存不足4千套 继续垫底
截至7月份,江门一手房待售套数为33445套,环比涨3.6%。
提到供应,必须要提的是新会,库存仅为3952套,继续全市垫底,不过从下表来看,新会房子供不应求也不是一天两天的事情了。
月份 | 新会库存 |
7月 | 3952套 |
6月 | 3829套 |
5月 | 4073套 |
4月 | 3798套 |
3月 | 3692套 |
2月 | 3583套 |
△新会近6个月库存一览
最后,再给大家奉上大湾区7月房价地图,江门处于什么位置,一看便知。
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